الدراسة
السكن الطلابي في روما للطلبة التونسيين
إقامات DiSCo، وخدمات السكن في الجامعات، والغرف في الشقق المشتركة، وكيف تتجنب الاحتيال في الكراء
باختصار في هذا المقال
يمر السكن الطلابي في روما عبر ثلاث طرق، من الأرخص إلى الأغلى: إقامة DiSCo (تُطلب فقط في طلب منحة DiSCo السنوي، بحوالي 200 إلى 298 يورو شهريًا تُخصم من المنحة في 2026/27)، ثم خدمات السكن في Sapienza وTor Vergata وRoma Tre، ثم غرفة خاصة عبر مواقع مثل HousingAnywhere وUniplaces وSpotahome وImmobiliare.it وIdealista وSubito. لا تدفع أبدًا قبل أن ترى الغرفة، وتأكد من تسجيل عقد الكراء لدى Agenzia delle Entrate خلال 30 يومًا.
أين ستسكن عند وصولك إلى روما، وكيف تجد غرفة دون أن تقع ضحية احتيال؟
باختصار: أرخص سكن طلابي في روما هو إقامة DiSCo، ولا يمكن طلبها إلا في طلب منحة DiSCo السنوي. إن لم تحصل عليها، فاستعن بخدمة السكن في جامعتك، ثم بمواقع الكراء. ومهما كان اختيارك، شاهد الغرفة قبل الدفع، واطلب عقدًا مكتوبًا ووصلًا عن كل دفعة.
هذا هو الجزء الأخير من دليل الدراسة في إيطاليا للطلبة التونسيين. تناولت الأجزاء السابقة التسجيل في الجامعة، والوثائق، والمنحة، والتأشيرة، وأولى خطواتك في روما. أما هذا الجزء فيتعلق بإيجاد مكان للسكن.
1. ما هي إقامات DiSCo وكم تكلف؟
إقامات DiSCo هي أرخص سكن طلابي في روما: في 2026/27 كانت تكلفة المكان حوالي 200 إلى 298 يورو شهريًا تُخصم من منحة DiSCo. وDiSCo هي الوكالة الجهوية في Lazio للحق في الدراسة، وهي التي تدير هذه الإقامات. لا يوجد طلب منفصل: تطلب مكانًا في نفس الطلب الإلكتروني الخاص بالمنحة، وتنطبق نفس شروط الأهلية والدخل لمنحة DiSCo.
- التكلفة: في 2026/27 حوالي 200 إلى 298 يورو شهريًا تُخصم من منحة DiSCo (يُقتطع 700 يورو من القسط الأول للمنحة).
- متى: تبدأ الأماكن عادة في حدود منتصف أكتوبر، لمدة أقصاها 10 أشهر (تحقق من bando سنتك).
- أين: إقامات في أنحاء روما، مثل Antonio Ruberti وEzio Tarantelli وFalcone e Borsellino وGiulio Regeni وValco San Paolo وValleranello وTor Vergata. القائمة الكاملة في صفحة إقامات DiSCo (يفتح في علامة تبويب جديدة).
- التوقيت: نتائج السكن لسنة 2026/27 صدرت بالفعل. خطط لسنة 2027/28: يُتوقع أن يكون التقديم في حدود جوان-جويلية 2027، وترتيب السكن في حدود منتصف سبتمبر (تحقق من إعلان 2027/28).
إذا حصلت على مكان، ترسل لك DiSCo رسالة في فضائك الشخصي باسم الإقامة. أجب في الوقت المحدد: الرفض أو عدم الرد يعني خسارة مكانك في إقامة DiSCo لتلك السنة. وإذا كنت مؤهلًا دون مكان، يتقدم ترتيب السكن في DiSCo تلقائيًا، عادة كل أسبوعين تقريبًا، فتابع رسائلك.
2. كيف تساعدك Sapienza وTor Vergata وRoma Tre في إيجاد سكن؟
لا تضمن لك Sapienza وTor Vergata وRoma Tre، وهي الجامعات العمومية الثلاث الكبرى في روما، غرفةً، لكن لكل واحدة منها خدمة سكن تساعدك في البحث. تواصل مع خدمة السكن في جامعتك بمجرد قبولك.
Sapienza
افتح صفحة سكن الطلاب في Sapienza (يفتح في علامة تبويب جديدة). تعرض الصفحة خيارات السكن ومكتب Sturent، وهو خدمة تساعد الطلاب على إيجاد غرفة. اقرأ الصفحة قبل المراسلة حتى تكون أسئلتك دقيقة.
Tor Vergata
افتح صفحة السكن في Tor Vergata (يفتح في علامة تبويب جديدة)، ثم راسل housing@uniroma2.it مع ذكر اسمك واختصاصك وتاريخ وصولك. وابحث في صفحة Tor Vergata عن رموز تخفيض للطلاب في مواقع الكراء.
Roma Tre
توفر Roma Tre خدمة سكن (يفتح في علامة تبويب جديدة) مجانية. راسل accommodation@uniroma3.it لطلب المساعدة، وابحث في الصفحة عن رموز التخفيض الخاصة بالمنصات.
3. كيف تجد غرفة أو سكنًا مشتركًا في روما؟
أغلب الطلاب في روما يكترون غرفة داخل شقة مشتركة، يجدونها عبر موقع كراء أو عبر خدمة السكن في الجامعة. هذه هي الأماكن المعتادة للبحث عن غرفة في روما:
| الخيار | مناسب لـ | انتبه إلى |
|---|---|---|
| إقامة DiSCo | أقل تكلفة، إن حصلت على المنحة | فقط عبر الإعلان السنوي؛ ليست إثباتًا للتأشيرة |
| مكتب السكن في الجامعة | نصائح وجهات اتصال موثوقة | مساعدة في البحث، لا غرفة مضمونة |
| HousingAnywhere (يفتح في علامة تبويب جديدة) وUniplaces (يفتح في علامة تبويب جديدة) وSpotahome (يفتح في علامة تبويب جديدة) | الحجز وأنت في تونس قبل الوصول | اقرأ شروط الإلغاء ومعاليم المنصة |
| Immobiliare.it (يفتح في علامة تبويب جديدة) وIdealista (يفتح في علامة تبويب جديدة) | إعلانات كثيرة لغرف وشقق كاملة | غالبًا بالإيطالية؛ تحقق من صاحب الإعلان |
| Subito (يفتح في علامة تبويب جديدة) | غرف من مالكين خواص | أغلب الاحتيال يقع في الإعلانات المفتوحة: لا تدفع أبدًا قبل المعاينة |
تختلف أسعار الكراء في روما كثيرًا حسب الحي والفترة. لا تعتمد على رقم قرأته على الإنترنت: راجع الإعلانات الحالية في الحي القريب من كليتك.
ماذا تسأل قبل إمضاء عقد كراء في روما؟
- نوع العقد: هل هو عقد كراء مكتوب، ولأي مدة؟ اطلب عقدًا يناسب فترة دراستك.
- الضمان: كم قيمته، ومتى بالضبط يُرجع؟
- المصاريف: هل الكهرباء والغاز والماء والإنترنت ومصاريف العمارة مشمولة، أم تُقسم بين الساكنين؟
- التسجيل: من يسجل العقد ومتى؟ يمكن لأي من الطرفين القيام بذلك، وكلاهما مسؤول عن المعلوم. تحتاج إلى عقد مسجل في إجراءات كثيرة، مثل تسجيل الـresidenza في روما.
يجب تسجيل عقد الكراء الجديد لدى Agenzia delle Entrate (يفتح في علامة تبويب جديدة) خلال 30 يومًا. يمكن للمالك أو للمتسوغ تسجيله، وكلاهما مسؤول بالتضامن عن المعلوم؛ وعادة ما يقوم به المالك، لذا اطلب إثبات التسجيل واحتفظ بنسخة منه. وقد تحتاج إلى codice fiscale لإمضاء العقد: يمكنك الحصول عليه من أي مكتب لـAgenzia delle Entrate (اطلع على كيفية الحصول على codice fiscale).
معلوم تسجيل عقد الكراء
| معلوم تسجيل عقد الكراء (2% من الكراء السنوي، الحد الأدنى)إضافة إلى طابع بـ 16 يورو لكل نسخة عن كل 4 صفحات. المالك والمتسوغ مسؤولان بالتضامنالمصدر (يفتح في علامة تبويب جديدة), تم التحقق في 10/10/2026 | 67 EUR |
|---|
تقديرات بتاريخ أكتوبر 2026؛ تحقق من المصدر قبل الدفع.
أين تسكن في أسابيعك الأولى في روما؟
يحجز كثير من الطلاب فندقًا أو نُزلًا أو إقامة قصيرة لأسابيعهم الأولى في روما، ثم يبحثون عن غرفة في عين المكان. وحجز الفندق يفيد أيضًا في ملف التأشيرة: تطلب تأشيرة الدراسة إثبات سكن للفترة الأولى، إما حجز فندق أو تصريح استضافة من الشخص الذي يستقبلك. وتبقى معاينة الغرف بنفسك الطريقة الأكثر أمانًا للاختيار.
4. كيف تتجنب الاحتيال في الكراء في روما؟
لتتجنب الاحتيال في الكراء في روما، عاين الغرفة، أو تعامل مع وكالة معتمدة، ولا تدفع مسبقًا أبدًا دون ضمانات: هذه هي القاعدة التي تتلخص فيها نصائح Polizia Postale ضد الاحتيال في الكراء (يفتح في علامة تبويب جديدة). والطلاب الذين يبحثون من الخارج هم الأهداف الأسهل.
- عاين الغرفة بنفسك، أو اطلب مكالمة فيديو مباشرة يعرض فيها المالك الغرفة ووثيقة هويته.
- لا تدفع ضمانًا أو كراء قبل أن ترى الغرفة والعقد.
- ارفض الدفع عبر Western Union أو خدمات تحويل الأموال أو بطاقات الهدايا أو العملات المشفرة.
- اطلب عقدًا مكتوبًا ووصلًا عن كل دفعة.
- احذر من كراء أقل بكثير من غيره في نفس الحي، أو من مالك «موجود في الخارج» ومستعجل.
- تأكد من أن اسم المالك يطابق العقد والحساب الذي تدفع إليه.
أسئلة شائعة
كيف أجد سكنًا طلابيًا في روما؟
ابدأ بإقامة DiSCo، وهي الخيار الأرخص، وتُطلب في طلب منحة DiSCo السنوي. إن لم تحصل على مكان، تواصل مع خدمة السكن في Sapienza أو Tor Vergata أو Roma Tre، ثم ابحث في مواقع مثل HousingAnywhere وUniplaces وSpotahome وImmobiliare.it وIdealista وSubito. يحجز كثير من الطلاب فندقًا أو إقامة قصيرة للأسابيع الأولى ويعاينون الغرف بأنفسهم.
كم تكلف إقامة DiSCo في روما؟
حوالي 200 إلى 298 يورو شهريًا في 2026/27. تخصم DiSCo Lazio تكلفة الإقامة من منحة DiSCo، ويُقتطع 700 يورو من القسط الأول للمنحة. تبدأ الأماكن في إقامات DiSCo عادة في حدود منتصف أكتوبر، لمدة أقصاها 10 أشهر، فتحقق من bando سنتك.
هل يمكنني طلب إقامة DiSCo دون المنحة؟
لا. ليس لدى DiSCo Lazio طلب سكن منفصل: يُطلب المكان في الإقامة في نفس طلب DiSCo الإلكتروني الخاص بالمنحة، بنفس شروط الدخل ونفس الآجال. بالنسبة لسنة 2027/28، يُتوقع أن يكون طلب DiSCo في حدود جوان-جويلية 2027، وترتيب السكن في حدود منتصف سبتمبر؛ تحقق من التواريخ في إعلان 2027/28.
هل أحتاج إلى codice fiscale لكراء غرفة في روما؟
غالبًا نعم. يحتاج المالك في روما إلى الـcodice fiscale الخاص بك للعقد ولتسجيله لدى Agenzia delle Entrate. يمكنك الحصول على codice fiscale من أي مكتب لـAgenzia delle Entrate بجواز سفرك وتأشيرتك، فاحصل عليه قبل إمضاء عقد الكراء.
من يسجل عقد الكراء في روما، وفي أي أجل؟
يمكن للمالك أو للمتسوغ تسجيل عقد الكراء الجديد لدى Agenzia delle Entrate، ويجب أن يتم التسجيل خلال 30 يومًا. والطرفان مسؤولان بالتضامن عن معلوم التسجيل. وعادة ما يسجل المالك العقد، لذا اطلب إثبات التسجيل واحتفظ بنسخة منه، لأنك تحتاج إلى عقد مسجل في إجراءات كثيرة.
كيف أحمي نفسي من الاحتيال في السكن في روما؟
لا تدفع أبدًا قبل أن ترى الغرفة، بنفسك أو عبر مكالمة فيديو مباشرة يعرض فيها المالك الغرفة ووثيقة هويته. ارفض الدفع عبر Western Union أو خدمات تحويل الأموال أو بطاقات الهدايا أو العملات المشفرة. وتأكد من أن اسم المالك يطابق العقد والحساب الذي تدفع إليه، واطلب عقدًا مكتوبًا ووصلًا عن كل دفعة.
المصادر الرسمية
- DiSCo Lazio: الإقامات الجامعية (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- DiSCo Lazio: إعلان الحق في الدراسة 2026/27 (بالإنجليزية) (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- Sapienza: سكن الطلاب (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- Tor Vergata: السكن (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- Roma Tre: خدمة السكن (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- Agenzia delle Entrate: تسجيل عقد كراء جديد (يفتح في علامة تبويب جديدة)
- Polizia di Stato: نصائح ضد الاحتيال في الكراء (يفتح في علامة تبويب جديدة)
